高雄法院 112吉75748
高雄市前金區博孝段802地號
應買
不點交
得標 54.4萬
54.4萬
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- 2024/2/15 更新
拍賣日期：
2024/2/17 ~ 2024/05/16
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
38.4萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
42.8 萬
拍後增值：
-11.6 萬
使用分區/類別：
第三種特定商業專用區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前金區 博孝段
802地號，面積 225 m2，持分 1/48，54.4 萬
(第三種特定商業專用區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/13，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 59.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 48萬/坪，流標
3拍，2024/2/7，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 38.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於民國112年7月31日現場查封時，據地政人員指界稱土地上有門牌號 碼高雄市前金區光復三街162號至170號房屋坐落其上；惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣土地上建物之所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之 2之規定，於本院核發不動產權利移轉證書前，得提出足供本院審查之文 書，主張就本件拍賣之建物有優先承購權。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前金區 博孝段 802地號
225 m2 × (1/48) × 91,300 元 - 54.4 萬元
= -11.6萬元
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