士林法院 112春33138
臺北市北投區秀山段二小段441地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
25萬
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- 2024/3/14 更新
拍賣日期：
2024/3/13 ~ 2024/06/12
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
29.2萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
38.8 萬
拍後增值：
13.8 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 秀山段二小段
441地號，面積 17 m2，持分 1/6，25 萬
(道路用地(公共設施用地) )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/7，總底價 38萬，保證金 8萬，坪單價 44.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 31萬，保證金 7萬，坪單價 36.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
停拍，2024/3/26，停拍
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年6月5日現場指界時，據地政人員指出441地號土地係位於門牌號碼臺北市北投區杏林二路14號建物前，包含圍牆及雨遮處，由上開建物占用中 等語。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件不動產公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：250,000元。
4.
優先承買權之行使：一共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權。二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先 購買權，且其優先權優於土地共有人。三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買。(公告三個月期間，自113年3月13日起至113年6月12日止)
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 秀山段二小段 441地號
17 m2 × (1/6) × 137,000 元 - 25 萬元
= 13.8萬元
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