高雄法院 112維68144一
高雄市三民區建工段592-1地號
特拍
不點交
待拍
50.3萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
50.3萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
165.4 萬
拍後增值：
115.1 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 建工段
592-1地號，面積 17 m2，持分 1/1，34.1 萬
(第四種商業區 )
2.
高雄市 三民區 建工段
592-2地號，面積 8 m2，持分 1/1，16.2 萬
(第四種商業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/7，總底價 97.8萬，保證金 19.6萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/11，總底價 78.4萬，保證金 15.7萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 62.8萬，保證金 12.6萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/11，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件標的物於民國112年7月26日現況調查時，據地政人員稱為春陽街260號前方 道路及旁邊花圃；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用， 得標後應自行處理上開事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 建工段 592-1地號
17 m2 × (1/1) × 65,088 元 - 34.1 萬元
= 76.5萬元
2.
高雄市 三民區 建工段 592-2地號
8 m2 × (1/1) × 68,500 元 - 16.2 萬元
= 38.6萬元
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