臺北法院 112福74482
臺北市文山區木柵段二小段223地號
特拍
不點交
停拍 減價拍賣
65.6萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/22 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
65.6萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
71.3萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
63.7 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段二小段
223地號，面積 146 m2，持分 9/432，65.6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/12/18，總底價 127萬，保證金 26萬，坪單價 138萬/坪，流標
2拍，2024/1/22，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 110.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/19，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 89.1萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 89.1萬/坪，停拍
停拍，2024/3/8，停拍
停拍，2024/4/16，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，據台北市古亭地政事務所人員現場指界稱:土地位於臺北 市文山區永安街27號旁之巷道用地。經本院定期112年8月8日會同地政事務 所人員現場指界結果:土地係位於臺北市文山區永安街
2.
27號建物間之道 路，長度延伸至路燈(編號:0702059號)止。
3.
因本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交，倘非共有人之一應買拍得， 共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明；倘為公同共有人欲主張優先承買權者，需以公同共有人全體之名義 為之，或提出經全體公同共有人同意行使優先承買權之證明資料。又本件如有土地法第107條或民法第460條之1規定之承租人，則承租人有優先承買 權。
4.
本件土地經查使用分區為第三種住宅區，相關使用限制請應買人自行向主 管機關查明。又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等 占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符 請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段二小段 223地號
146 m2 × (9/432) × 209,534 元 - 65.6 萬元
= -1.9萬元
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