高雄法院 112強57891
高雄市林園區海墘路82號
應買
點交
得標 80萬
80萬
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- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/2/29 ~ 2024/05/28
案件種類：
其他
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
38.2坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
38.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
38.2 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市林園區海墘路82號，建號 314，持分 1/1，80 萬
1層：56.62層：48.04屋頂突出物：3.51第一層夾層：17.98合計：126.13
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/7，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112年7月12日查封時，債務人不在場，債權人請求會同管區警員及鎖匠開鎖入內，房屋已久無人 居住，經詢鄰人稱已逾10年無人居住，已斷水尚有電。鄰人稱頂樓漏水嚴重。本件僅拍賣建物， 坐落基地非債務人所有不在拍賣範圍。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍trial人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
優先承買：本件建物坐落土地之所有人如符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項 規定者，對該拍賣標的有優先承買權（並請於拍賣期日前提出相關證明文件即建物占有使用 土地之法律關係證明文件向法院陳報）。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不 動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事 務，不得以任何理由要求法院處理。
5.
暫編314建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物 坐落土地非債務人所有土地不在拍賣範圍，請買受人注意。
6.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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