宜蘭法院 112壬13667
宜蘭縣羅東鎮北成段2105地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2024/2/21 更新
拍賣日期：
2024/2/23 ~ 2024/05/22
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
0萬
總坪數：
3坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
20 萬
拍後增值：
-12 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 北成段
2105地號，面積 2,376 m2，持分 3/728，32 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/6，總底價 50萬，保證金 0萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/3，總底價 40萬，保證金 0萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/7，總底價 32萬，保證金 0萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
單標拍賣，總價應達底價。
2.
本件無抵押權登記。
3.
地上權登記拍定後不塗銷。
4.
本件標的於民國112年7月19日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人 員到場協助指界，土地上有地上作物：竹林。另有門牌號碼北成路一段227巷52號、56 號、58號及52號後方有一層無門牌鐵皮工廠。另52號至58號前方有兩個鐵皮木棚、一個 停車、一個放置雜物。52號後方有一鐵皮木棚放置雜物。本件僅拍賣不動產之應有部 分，不含地上物，於拍定後不點交。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
6.
本標之地上權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。
7.
本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，編定為保護區。
8.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
9.
民國113年2月23日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 北成段 2105地號
2,376 m2 × (3/728) × 20,400 元 - 32 萬元
= -12萬元
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