板橋金拍 112板金職二83
新北市蘆洲區民生段749地號
特拍
不點交
待拍
61.5萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
61.5萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
39.1萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
69.7 萬
拍後增值：
8.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民生段
749地號，面積 31.2 m2，持分 5/30，61.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/13，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 76.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/3，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 61萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 48.8萬/坪，流標
應買，2024/1/30~2024/4/29，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 48.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的經地政人員指界，位於門牌新北市蘆洲區民族路２５５巷２６號建物旁空地，上有圍籬圍住。
2.
土地使用分區：住宅區。
3.
本件拍賣標的經函詢新北市政府工務局，部分土地屬７８使字第１１３號使用執照(７７蘆建字第２８０號建築執照)申請範圍之建築基地，部分土地為保留地(非建築基地)。
4.
本件拍賣標的土地為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 蘆洲區 民生段 749地號
31.2 m2 × (5/30) × 134,000 元 - 61.5 萬元
= 8.2萬元
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