士林金拍 112士金職二128二
臺北市北投區大屯段二小段357地號
特拍
不點交
待拍
123萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
123萬
保證金：
24.6萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
6.9萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
228.4 萬
拍後增值：
105.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 北投區 大屯段二小段
357地號，面積 449.4 m2，持分 1/15，61.5 萬
(保護區 )
2.
臺北市 北投區 大屯段二小段
358地號，面積 429.2 m2，持分 1/15，61.5 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
應買，2024/2/6~2024/5/5，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
２標標的於１１２年１月６日查封時，均位於台北市北投區翠雲街２６巷３號前方道路用地，為拍賣土地應有部分，於拍定後不點交。
2.
本件查封物應分
3.
２標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
4.
２標之共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺北市 北投區 大屯段二小段 357地號
449.4 m2 × (1/15) × 39,000 元 - 61.5 萬元
= 55.3萬元
2.
臺北市 北投區 大屯段二小段 358地號
429.2 m2 × (1/15) × 39,000 元 - 61.5 萬元
= 50.1萬元
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