士林法院 112春4613

新北市汐止區茄苳腳段656-2地號

應買 不點交 待拍
1,600
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  • 2024/4/30 更新
拍賣日期:
2024/5/6 ~ 2024/08/05
案件種類:
土地
總底價:
1,600
保證金:
320
總坪數:
6,369.1
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
6,369.1 坪
總現值:
2,316.1 萬
拍後增值:
716.1 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
陳先生
陳先生
法拍專員
經紀業:104法拍網/透明房訊
地 址:桃園市桃園區莊敬路一段346號4樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-2地號,面積 2,439 m2,持分 1/1,186 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-6地號,面積 9,316 m2,持分 1/1,708 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 汐止區 茄苳腳段 657-2地號,面積 9,300 m2,持分 1/1,706 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/1/25,總底價 2,495萬,保證金 499萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
2拍,2024/3/7,總底價 1,998萬,保證金 400萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
3拍,2024/4/25,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。 二民國112年3月2日現場指界時,據地政人員指出656-
2.
656-6地號土地分別位於門牌號碼新北市汐止區茄福街310巷25號之1建物東南方約
3.
965公尺 處,657-2地號土地位於上開建物東北方約733公尺處,均幅員遼闊,無路可 達,經檢視空照圖,其上均為雜木林,無定著物占用。惟現在實際情形如 何,仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產公告應買。
5.
應買價額合計新台幣:16,000,000元。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(公告3個月期間,自113年5月6日起 至113年8月5日止)
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-2地號
2,439 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 186 萬元
= 82.3萬元
2.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-6地號
9,316 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 708 萬元
= 316.8萬元
3.
新北市 汐止區 茄苳腳段 657-2地號
9,300 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 706 萬元
= 317萬元

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