士林法院 112春4613
新北市汐止區茄苳腳段656-2地號
應買
不點交
待拍
1,600萬
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- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/5/6 ~ 2024/08/05
案件種類：
土地
總底價：
1,600萬
保證金：
320萬
總坪數：
6,369.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
6,369.1 坪
總現值：
2,316.1 萬
拍後增值：
716.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段
656-2地號，面積 2,439 m2，持分 1/1，186 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新北市 汐止區 茄苳腳段
656-6地號，面積 9,316 m2，持分 1/1，708 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 汐止區 茄苳腳段
657-2地號，面積 9,300 m2，持分 1/1，706 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/25，總底價 2,495萬，保證金 499萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 1,998萬，保證金 400萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/25，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年3月2日現場指界時，據地政人員指出656-
2.
656-6地號土地分別位於門牌號碼新北市汐止區茄福街310巷25號之1建物東南方約
3.
965公尺 處，657-2地號土地位於上開建物東北方約733公尺處，均幅員遼闊，無路可 達，經檢視空照圖，其上均為雜木林，無定著物占用。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產公告應買。
5.
應買價額合計新台幣：16,000,000元。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
7.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(公告3個月期間，自113年5月6日起 至113年8月5日止)
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-2地號
2,439 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 186 萬元
= 82.3萬元
2.
新北市 汐止區 茄苳腳段 656-6地號
9,316 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 708 萬元
= 316.8萬元
3.
新北市 汐止區 茄苳腳段 657-2地號
9,300 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 706 萬元
= 317萬元
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