板橋金拍 112橋金職申509二
高雄市楠梓區楠都段二小段891地號
特拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
2坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
13.7 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
891地號，面積 150 m2，持分 430/10000，10.3 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的土地於民國１０５年１２月２２日假扣押查封時，經地政人員指界結果，８９１地號土地為道路(興楠橫巷)。執行法院復於民國１１２年８月１０日再執行履勘時，據地政人員指界稱，８９１地號土地為Ｔ字型巷道(興楠橫巷)。另據債權人於１１２年９月１日具狀陳報，據地政人員表示，８９１地號土地為上開建物前方Ｔ字型之道路用地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
5.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 891地號
150 m2 × (430/10000) × 37,200 元 - 10.3 萬元
= 13.7萬元
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