高雄法院 112福89615
高雄市林園區廣應段158地號
特拍
不點交
得標 40.8萬
40.8萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
40.8萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
46.2 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 林園區 廣應段
158地號，面積 2,787.6 m2，持分 1/150，30.8 萬
2.
高雄市 林園區 廣應段
159地號，面積 429.5 m2，持分 1/150，5.2 萬
3.
高雄市 林園區 廣應段
160地號，面積 201.4 m2，持分 1/150，2.6 萬
4.
高雄市 林園區 廣應段
162地號，面積 57.3 m2，持分 1/150，1.1 萬
5.
高雄市 林園區 廣應段
172地號，面積 97.9 m2，持分 1/150，1.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/12，總底價 79萬，保證金 15.8萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 63.2萬，保證金 12.7萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 50.6萬，保證金 10.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 50.6萬，保證金 10.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
應買，2024/3/14~2024/6/13，總底價 50.6萬，保證金 10.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國112年9月27日現場指界時，編號1土地其上有數棟建物坐落，門牌為 王公路162～174號，另有紅磚瓦廢棄房屋，及部分巷道；編號
2.
3土地其上有 一紅磚瓦廢棄房屋坐落，門牌為王公路172巷168號，另有種植雜木、香蕉；編 號4土地其上有種植雜木；編號5土地其上有紅磚瓦廢棄房屋部分坐落。實際情 形請投標人自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交；共 有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使 優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (5)
1.
高雄市 林園區 廣應段 158地號
2,787.6 m2 × (1/150) × 20,139 元 - 30.8 萬元
= 6.6萬元
2.
高雄市 林園區 廣應段 159地號
429.5 m2 × (1/150) × 16,800 元 - 5.2 萬元
= -0.4萬元
3.
高雄市 林園區 廣應段 160地號
201.4 m2 × (1/150) × 16,800 元 - 2.6 萬元
= -0.3萬元
4.
高雄市 林園區 廣應段 162地號
57.3 m2 × (1/150) × 16,800 元 - 1.1 萬元
= -0.5萬元
5.
高雄市 林園區 廣應段 172地號
97.9 m2 × (1/150) × 16,800 元 - 1.1 萬元
= 0萬元
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