臺北市信義區祥和段四小段10地號

據地政人員指界稱，本件拍賣標的１０地號土地位於１４９地號土地東北方約１０５公尺處，即和興炭坑步道上方指示牌旁之雜木林地及竹林，其上有２座墳墓；１４９地號土地位於北臺慈惠堂正殿左邊一小部分；３７８地號土地位部分為車輛通道空地，部分由門牌號碼臺北市信義區信義路６段７６巷２弄２７號之１旁之一層樓建築物占用三角形一小塊土地；４２９─３地號土地為松友公園部分用地，其上為公園植栽花草及公園牌示；１４９地號土地位於北臺慈惠堂正殿左邊一小部分，其餘為步道及山坡地。上開建物及地上物占有使用權源均不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意。１０地號及１４９地號土地使用分區均為保護區，３７８地號土地使用分區為第三種住宅區，４２９─３地號土地使用分區為公園用地(公共設施用地)。

依臺北市政府都市發展局函覆，３７８地號土地均係６７使字第１１４４號使用執照(６６建(松山)

字第００１６號建造執照標示為保留地，非屬建築基地範圍。

１０地號、１４９地號據臺北市政府工務局大地工程處稱係為臺北市認定之林地，按土地法第１７條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。

本件僅拍賣土地應有部分，不及於其上建物及地上物，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。

分別標價，分標別甲、乙依序拍賣，以總價最高者得標。

本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定