士林法院 112實46821一
臺北市南港區玉成段四小段716-2地號
特拍
不點交
待拍
21萬
- 139 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
38.6萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
41 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段四小段
716-2地號，面積 194 m2，持分 1/108，21 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 73.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 58.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 47.8萬/坪，流標
應買，2024/3/25~2024/6/24，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 47.8萬/坪，停拍
停拍，2024/3/29，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國112年8月7日現場指界時，據地政人員指出第716-2地號土地係位於臺 北市南港區東新街89巷1弄
3.
11號建物門前之道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
臺北市政府都市發展局112年8月16日函復稱716-2地號土地係61使字第0588號使用執照及61使字第1332號使用執照（59港建字第0022號建造執照）建 築基地之私設道路，未計入法定空地比計算，惟仍屬執照核准要件之一等 語。請應買人留意。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
7.
共有人有優先承買權，如共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 玉成段四小段 716-2地號
194 m2 × (1/108) × 228,000 元 - 21 萬元
= 20萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
