雲林金拍 112雲金職同446
雲林縣口湖鄉新湖段1145地號
特拍
不點交
待拍
54.8萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
54.8萬
保證金：
11萬
總坪數：
29.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
29.4 坪
總現值：
102.1 萬
拍後增值：
47.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1145地號，面積 875 m2，持分 1/9，54.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 107萬，保證金 21.4萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 85.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 68.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 68.5萬，保證金 13.7萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依地政人員指界，１１４５地號土地上有多棟未在本次拍賣範圍內之建物坐落，部分為空地，土地東側臨路。本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且地上物權利歸屬及占有使用情形不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
4.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1145地號
875 m2 × (1/9) × 10,500 元 - 54.8 萬元
= 47.3萬元
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