高雄法院 112祿114473
高雄市林園區王公廟段苦苓腳小段1092-32地號
應買
不點交
待拍
76.8萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/24 ~ 2024/07/23
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
29坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
29 坪
總現值：
110.4 萬
拍後增值：
33.6 萬
使用分區/類別：
綠地用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1092-32地號，面積 72 m2，持分 1/1，57.6 萬
(綠地用地 )
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段
1093-14地號，面積 24 m2，持分 1/1，19.2 萬
(綠地用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/16，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 4.1萬/坪，停拍
停拍，2024/1/9，停拍
1拍，2024/2/20，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地上有第三人所有之鐵皮屋，建物使用土地權源不明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地於民國112年10月25日履勘時，據地政人員指界稱兩筆土地相鄰， 土地範圍約從門牌為龔厝路99巷9號至99巷18號，土地上有多間鐵皮屋；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地上有第三人所有之鐵皮屋不在拍賣範圍，拍定後不點交。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1092-32地號
72 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 57.6 萬元
= 25.2萬元
2.
高雄市 林園區 王公廟段苦苓腳小段 1093-14地號
24 m2 × (1/1) × 11,500 元 - 19.2 萬元
= 8.4萬元
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