臺南法院 112速49487
臺南市下營區營中段281地號
應買
不點交
待拍
281.6萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 營中段
281地號，面積 229.2 m2，持分 1/2，281.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/30，總底價 440萬，保證金 88萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
1拍，2024/3/5，總底價 440萬，保證金 88萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 352萬，保證金 70.4萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 281.6萬，保證金 56.3萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年10月19日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，拍賣土地上有門牌中正北路97號建物 (左邊第一棟)及無門牌建物(第2棟為加水站)坐落。又據前案鑑價報告所載，拍 賣土地屬住宅區，現況為建築使用。另債權人112年10月20日具狀陳報拍賣土地 上坐落之建物，區分為兩部分，鄰近台南市下營區中正北路與人和三街路口的 部分係加水站，靠內側之部分係二層半住宅，掛有台南市下營區中正北路97號 門牌，占用權源不明。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
依使用分區證明書所載，拍賣土地使用分區為「住宅區」。就上開土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受相關法令、法規之限制，及 使用分區、使用地類別及管制規定等是否於拍賣過程中有所變更，請投標 人自行查明。
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 營中段 281地號
229.2 m2 × (1/2) × 32,800 元 - 281.6 萬元
= 94.3萬元
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