桃園法院 112曜46627一
桃園市大溪區瑞安路二段48巷167號
3拍
點交
得標 75萬
66.4萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
66.4萬
保證金：
13.3萬
總坪數：
22坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
22 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
22 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
桃園市大溪區瑞安路二段48巷167號，建號 420，持分 1/1，66.4 萬
一層：72.89合計：72.89
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/11，總底價 103.7萬，保證金 20.8萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 83萬，保證金 16.6萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件僅拍賣地上建物不含土地，經在場第三人表示建物坐落土地為債務人向邱仁學公祭祀公業承 租。標的有兩間平房，雖各有獨自出入口但僅有一門牌，依外觀判斷一間作為房間臥室，另一間 作為客廳使用。依鑑定報告所示，建物部分為磚造，部分為輕鋼架建材，主體建物部分殘破，請 拍定人自行注意，本件拍定後點交。
2.
本件標的第420號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否佔用鄰地等事， 仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍定。
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