臺南法院 112南117197
臺南市麻豆區莊禮段401地號
特拍
點交
待拍
19.6萬
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- 2024/3/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 麻豆區 莊禮段
401地號，面積 765 m2，持分 1/16，19.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/23，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2024/3/7~2024/6/6，總底價 24.4萬，保證金 4.9萬，坪單價 1.7萬/坪，停拍
停拍，2024/3/25，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時，拍賣土地上有門牌號碼為莊禮寮75號之平房建物坐落，土地上另有零 星果樹、雜樹。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查 證注意，地上建物不在拍賣範圍，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明， 拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理，應買人請自行注意，拍定後不 點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先
土地增值 (1)
1.
臺南市 麻豆區 莊禮段 401地號
765 m2 × (1/16) × 3,900 元 - 19.6 萬元
= -1萬元
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