板橋金拍 112板金職七469乙
新北市新莊區龍鳳段724-1地號
特拍
不點交
待拍
11.3萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.3萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
53.4萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
10.3 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段
724-1地號，面積 44.1 m2，持分 1/63，11.3 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 21.9萬，保證金 5萬，坪單價 103.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 83.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 66.6萬/坪，流標
應買，2024/3/26~2024/6/25，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 66.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國１１２年１１月２９日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「７２４之１地號位於新莊區龍安路８６號右後方空地」。７２４之１地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
4.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段 724-1地號
44.1 m2 × (1/63) × 147,000 元 - 11.3 萬元
= -1萬元
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