板橋金拍 112板金職七469甲
新北市新莊區龍鳳段722地號
特拍
不點交
待拍
24.9萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24.9萬
保證金：
5萬
總坪數：
2坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段
722地號，面積 412.1 m2，持分 1/63，24.9 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 48.5萬，保證金 10萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 38.8萬，保證金 7.8萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 31.1萬，保證金 6.3萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
應買，2024/3/26~2024/6/25，總底價 31.1萬，保證金 6.3萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國１１２年１１月２９日現場執行時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「７２２地號上有易旺汽車有限公司(汽車保養廠)鐵皮屋占用」，據負責人稱：「廠房由伊出資建造，已承租３０幾年，這次租期自民國１１１年３月５日起至１１４年３月４日止」等語，然依所提租約影本記載，地上建物(鐵皮屋)亦係租賃標的物，作為修車廠使用。７２２地號使用分區為農業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意!
3.
本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
5.
共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 龍鳳段 722地號
412.1 m2 × (1/63) × 25,900 元 - 24.9 萬元
= -8萬元
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