臺北法院 112佳39741
台北市文山區福興路63巷4弄6號三樓
2拍
點交
得標 960.0008萬
821.6萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
821.6萬
保證金：
165萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
41.9萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
公告建坪：
19.6 坪
總現值：
321.6 萬
拍後增值：
-478.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
19.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段
245地號，面積 569 m2，持分 20750/547000，800 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市文山區福興路63巷4弄6號三樓，建號 334，持分 1/1，21.6 萬
三層：50.86陽台：13.95合計：64.81 (4層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/9/19，總底價 1,027萬，保證金 206萬，坪單價 52.4萬/坪，流標
1拍，2024/3/19，總底價 1,027萬，保證金 206萬，坪單價 52.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於112年5月3日現場查封時，債務人不在場，第三人4樓鄰居表示:334建號建物空屋很久 了，內放有債務人之東西，他偶而會過來拿東西而已。
2.
本件於112年6月5日現場履勘時，經開鎖入內，屋內放滿雜物，有水，總電源未開啟，冰箱 也沒電，故本件334建號建物拍定後點交。
3.
經函有關機關，334建號建物自95年迄今無火災發生紀錄、非台北市列管之海砂屋及震損建 築物、近3年無發生非自然死亡之情事。
4.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興隆段一小段 245地號
569 m2 × (20750/547000) × 149,000 元 - 800 萬元
= -478.4萬元
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