士林法院 112好67200五
臺北市內湖區大湖段三小段571地號
應買
不點交
待拍
17萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/1 ~ 2024/07/31
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
總現值：
32.2 萬
拍後增值：
15.2 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
571地號，面積 1,570 m2，持分 1/20，17 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件不動產公告應買。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
3.
本件拍賣土地實際座落地點、範圍，仍以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標前是否已變更，仍請投標人自行查明注意後 再行投標。
4.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(自113年5月1日起至113年7月31日 止)
5.
一5標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年11月3日現場指界時，據地政人員指出571地號土地位於門牌號碼臺北市內湖區康樂街238巷9號建物西南方約280公尺處，現場雜草林木叢生，目視所 及無建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
6.
本件不動產公告應買。
7.
應買價額合計新台幣：170,000元。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
9.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 571地號
1,570 m2 × (1/20) × 4,100 元 - 17 萬元
= 15.2萬元
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