臺南金拍 112南金職亥729
臺南市南區桶盤淺段402-15地號
應買
不點交
待拍
121.6萬
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- 2024/3/28 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 桶盤淺段
402-15地號，面積 605 m2，持分 1466/10000，121.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/6，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，系爭土地由永成路三段７１巷３１號之五層公寓全部坐落，另據鑑價報告書所示，系爭土地坐落一棟五層電梯華廈（登記建號為同段共２２筆建號），又依土地謄本所載，地上建物建號共２２棟，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾壹萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
4.
系爭土地上區分所有建築物之專有部分所有人，如符合民法物權編施行法第８條之５第３項規定者，有優先承買權，其權利優先於其他共有人。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 桶盤淺段 402-15地號
605 m2 × (1466/10000) × 34,400 元 - 121.6 萬元
= 183.5萬元
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