高雄法院 112溫126660
高雄市林園區未保存登記建物門牌：林家里龍潭路35號
應買
點交
待拍
22.4萬
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- 2024/4/9 更新
拍賣日期：
2024/4/10 ~ 2024/07/09
案件種類：
其他
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
26.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市林園區未保存登記建物門牌：林家里龍潭路35號，建號 337，持分 1/1，22.4 萬
1層：88.07合計：88.07
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/23，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國112年11月27日查封測量時債務人在場稱建物為其本人居住使用。建物有嚴重漏水情形，屋 齡已逾40年以上。實際詳細情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物 部分占用之土地非債務人所有，佔用之土地不在拍賣範圍內，佔有之權原不明，該建物將來 有被訴請拆除之虞，拍定人應自行與土地所有人協商房屋使用土地之對價。六、優先購買：房屋基地所有人如有土地法第104條之規定係出租土地供債務人建築拍賣標的物 者，有優先購買之權，並應提出證明文件供本院審酌。如有爭議，仍以實體判決為準。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（如凶宅、海砂屋...等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後者，以抽籤定其得 買受人。
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