花蓮法院 112忠21341
花蓮縣吉安鄉稻香段381地號
3拍
不點交
待拍
45萬
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- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 稻香段
381地號，面積 185 m2，持分 3/10，45 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/5，總底價 69萬，保證金 14萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 56萬，保證金 12萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院112年12月13日查封期日，地政人員稱381地號土地位於門牌號碼稻香三街50號房屋旁 至稻香三街48巷5號屋前之巷道，其上有稻香三街48巷5號建物之車庫占用，上開建物非本件 執行標的範圍，其占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
3.
上開不動產一宗以出價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 稻香段 381地號
185 m2 × (3/10) × 25,500 元 - 45 萬元
= 96.5萬元
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