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花蓮縣法拍屋
吉安鄉法拍屋
花蓮縣吉安鄉仁義段836地號
花蓮法院 112廉21786
花蓮縣吉安鄉仁義段836地號
1拍
不點交
待拍
1,990
萬
20 點閱
0 列管
2024/4/18 更新
拍賣日期:
2024/5/14 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
1,990
萬
保證金:
398
萬
總坪數:
221.1
坪
坪單價:
9
萬/坪
持分地坪:
221.1 坪
總現值:
1,864.1 萬
拍後增值:
-126 萬
使用分區/類別:
住宅區
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土地 (4)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 836地號,面積 147 m
2
,持分 1/1,400 萬
(住宅區 )
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 837地號,面積 349 m
2
,持分 1/1,950 萬
(住宅區 )
3.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 962地號,面積 135 m
2
,持分 1/1,370 萬
(道路用地 )
4.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 1296地號,面積 100 m
2
,持分 1/1,270 萬
(人行步道 )
法院筆錄 (3)
2.
本件土地查封時,據地政人員稱均為既成巷道,拍定後不點交。
3.
於核定拍賣條件時(113年4月16日),據使用分區證明書所示,
4.
837地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之住宅區」,962地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之 道路用地」,1296地號土地使用分區記載為「吉安都市計劃之人行步道用地」。後續拍賣程序進行中,使用地類別有異動之虞,請應買人自行查明注意,拍定後,不得執拍賣 通知未記載最新之使用地類別為由,向本院聲請撤銷拍定。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 836地號
147 m
2
× (1/1) × 25,500 元 - 400 萬元
= -25.2萬元
2.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 837地號
349 m
2
× (1/1) × 25,500 元 - 950 萬元
= -60.1萬元
3.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 962地號
135 m
2
× (1/1) × 25,500 元 - 370 萬元
= -25.8萬元
4.
花蓮縣 吉安鄉 仁義段 1296地號
100 m
2
× (1/1) × 25,500 元 - 270 萬元
= -15萬元
照片 (4)
地圖街景
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112廉10351A
2024/5/7
特拍
不點交
花蓮縣花蓮市國風段135地號
32.8 坪 / 221 萬
112廉10351B
2024/5/7
特拍
點交
花蓮縣花蓮市國風段285地號
3.6 坪 / 25 萬
112孝10514
2024/5/8
3拍
不點交
花蓮縣花蓮市福祥段1132地號
8.3 坪 / 85 萬
112仁24211B
2024/5/14
2拍
點交
花蓮縣吉安鄉仁禮段510地號
2.2 坪 / 2 萬
112仁24211C
2024/5/14
2拍
不點交
花蓮縣吉安鄉仁禮段503地號
0.8 坪 / 1.2 萬
112廉19035
2024/5/21
3拍
不點交
花蓮縣花蓮市福祥段453-2地號
2.1 坪 / 14.4 萬
112忠4793A
2024/5/21
3拍
不點交
花蓮縣花蓮市國風段835地號
164.4 坪 / 6,262 萬
112忠4793B
2024/5/21
3拍
點交
花蓮縣花蓮市國風段779地號
184.4 坪 / 4,136 萬
110忠9122
2024/5/21
特拍
不點交
花蓮縣花蓮市建昌路30號2樓
5.9 坪 / 82.3 萬
112忠14507
2024/5/21
3拍
不點交
花蓮縣花蓮市林森段949-3地號
0.4 坪 / 7 萬
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