新北法院 112金146401
新北市蘆洲區九芎段351地號
3拍
不點交
待拍
62萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
62萬
保證金：
13萬
總坪數：
3坪
坪單價：
20.9萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
92.1 萬
拍後增值：
30.1 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 蘆洲區 九芎段
351地號，面積 395.4 m2，持分 185/7900，58 萬
(乙種工業區 )
2.
新北市 蘆洲區 九芎段
370地號，面積 5.7 m2，持分 3/32，4 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 96萬，保證金 20萬，坪單價 32.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 77萬，保證金 16萬，坪單價 26萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
112年10月27日債權人代理人導往現場指界稱370地號位於蘆洲中山路二段188號 建物前方之騎樓，地政稱有建物部分占用。351地號上有蘆洲中山路二段170號 建物占用，亦包含中山二路168巷整條巷弄，延伸至中山二路168巷13號至17號 建物滴水線前空地，空地上有一鐵皮屋，無門牌號碼，但有蘆洲區中華里守望 相助大隊字樣，且空地上亦劃設停車格，現場停放四台車輛。惟現實情形如 何，請應買人自行查明注意。
2.
共有人有優先承買權，為主張優先承買之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買權之共有
土地增值 (2)
1.
新北市 蘆洲區 九芎段 351地號
395.4 m2 × (185/7900) × 93,114 元 - 58 萬元
= 28.2萬元
2.
新北市 蘆洲區 九芎段 370地號
5.7 m2 × (3/32) × 110,000 元 - 4 萬元
= 1.9萬元
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