臺南法院 112正79532丁
臺南市鹽水區鹽水段1659-93地號
應買
不點交
待拍
134.4萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 鹽水區 鹽水段
1659-93地號，面積 0 m2，持分 1/1，134.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/5，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國91年3月5日假扣押查封時，據地政人員指界稱1659-93地號為道路用地；本 案現場履勘時，據地政人員指界稱1659-93地號土地為巷道，佔據忠孝路155巷 之前方道路，惟實際情形，請應買人或投標人自行查證注意，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。六、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 鹽水區 鹽水段 1659-93地號
0 m2 × (1/1) × 25,800 元 - 134.4 萬元
= -134.4萬元
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