板橋金拍 112橋金職申530
高雄市湖內區劉家段553地號
2拍
不點交
待拍
86萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
86萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
45.1 坪
總現值：
132.7 萬
拍後增值：
46.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 湖內區 劉家段
553地號，面積 80.3 m2，持分 1/6，9.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 湖內區 劉家段
558地號，面積 1,488.8 m2，持分 1/36，17.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
高雄市 湖內區 劉家段
565地號，面積 105.4 m2，持分 1/6，12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
高雄市 湖內區 劉家段
566地號，面積 472.4 m2，持分 95/1000，32.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
高雄市 湖內區 劉家段
588地號，面積 191.5 m2，持分 1/6，13.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 107.3萬，保證金 21.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 86萬，保證金 17.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件土地於民國１１２年９月１５日現場執行時，據地政人員指界稱編號
2.
４土地上有建物(門牌號碼高雄市湖內區仁愛街１２１號、１２３號)、無門牌鐵皮屋、道路、空地，另編號
3.
５土地為道路，另依估價報告書所載，編號１上為同街１２１號建物，編號２自同區新興街延伸至新興街２２巷、３４巷、６６巷之既成道路，編號３土地為空地，編號４土地有建物(同街１２３號)及空地，編號５土地為同街３４巷５弄，土地多呈不規則形，編號５土地為長方形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本件編號
7.
４地號土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，如就優先購買權之存否有異議，應以實體判決為準。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (5)
1.
高雄市 湖內區 劉家段 553地號
80.3 m2 × (1/6) × 8,900 元 - 9.8 萬元
= 2.1萬元
2.
高雄市 湖內區 劉家段 558地號
1,488.8 m2 × (1/36) × 8,900 元 - 17.3 萬元
= 19.5萬元
3.
高雄市 湖內區 劉家段 565地號
105.4 m2 × (1/6) × 8,900 元 - 12.8 萬元
= 2.8萬元
4.
高雄市 湖內區 劉家段 566地號
472.4 m2 × (95/1000) × 8,900 元 - 32.7 萬元
= 7.2萬元
5.
高雄市 湖內區 劉家段 588地號
191.5 m2 × (1/6) × 8,900 元 - 13.4 萬元
= 15萬元
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