雲林金拍 113雲金職雨34
雲林縣大埤鄉北和段637地號
應買
不點交
待拍
33.9萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
33.9萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
21.1 萬
拍後增值：
-12.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 北和段
637地號，面積 588 m2，持分 1/27，33.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 42.3萬，保證金 8.5萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 33.9萬，保證金 6.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員指稱，本件大埤鄉北和段６３７地號土地部分為空地，部分為磚造平房三合院佔用，正廳建物部分為宗祠，右側部分上有門牌(大埤鄉博愛路３１號)，上開建物非拍賣範圍，建物占用土地之權源不明，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
2.
據雲林縣政府函載，本件北和段６３７地號土地為
3.
(雲)營使字第７７６號使用執照之建築基地。土地使用有無限制，請應買人自行向主管機關查明注意。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：參拾參萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
6.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。
7.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 北和段 637地號
588 m2 × (1/27) × 9,700 元 - 33.9 萬元
= -12.8萬元
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