板橋金拍 112板金職四414
新北市泰山區同榮段1145地號
3拍
不點交
待拍
2,425萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,425萬
保證金：
485萬
總坪數：
165.5坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
165.5 坪
總現值：
2,559.3 萬
拍後增值：
134.3 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 同榮段
1145地號，面積 5,428.5 m2，持分 70531/700000，2,425 萬
(公園用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 3,789萬，保證金 757.8萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 3,031.2萬，保證金 606.2萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現土地上有新北市泰山區辭修路９號建物坐落，有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人對土地有優先承購權。
2.
本件拍賣土地，土地使用分區：公園用地。請應買人自查明注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人對土地有優先承購權。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 同榮段 1145地號
5,428.5 m2 × (70531/700000) × 46,790 元 - 2,425 萬元
= 134.3萬元
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