臺北法院 112亥108441
臺北市文山區老泉段四小段648地號
3拍
不點交
待拍
144萬
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- 2024/4/19 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
144萬
保證金：
28.8萬
總坪數：
161.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
161.9 坪
總現值：
198 萬
拍後增值：
54 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段四小段
648地號，面積 8,026 m2，持分 1/15，144 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/14，總底價 223萬，保證金 44.6萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 179萬，保證金 36萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
?本件拍賣標的648地號土地據地政人員指界稱，係位於慈音山莊西南方約40公 尺處之雜木林，部分地上有種植作物與竹林，另有一鐵皮工寮，內置農具 等，占有使用權源不明，土地使用分區為保護區。?本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，占有使用關係須拍定人自 行查明解決。土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘 共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 老泉段四小段 648地號
8,026 m2 × (1/15) × 3,700 元 - 144 萬元
= 54萬元
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