高雄法院 112維113136一
高雄市前鎮區和誠街96巷8號
3拍
不點交
得標 128萬
128萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
23坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
公告建坪：
23 坪
總現值：
77 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
市場用地
主建坪：
18.9 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 前鎮區 草衙段二小段
359地號，面積 32 m2，持分 1/5，32 萬
(市場用地 )
2.
高雄市 前鎮區 草衙段二小段
360地號，面積 64.2 m2，持分 1/5，57.6 萬
(市場用地 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區和誠街96巷8號，建號 57，持分 1/5，19.2 萬
1層：36.272層：52.73合計：89.0 (2層加強磚造樓房)
2.
高雄市前鎮區同上建物之未辦保存登記部分，建號 1537，持分 1/5，19.2 萬
一層：18.86二層：34.66三層：86.80四層：83.76合計：224.08 陽台6、涼棚60.45
拍賣紀錄 (1)
2拍，2024/3/21，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國112年10月24日查封時，據債務人在場稱自住；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地及建物拍賣應有部分，建物共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如 有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工 程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 前鎮區 草衙段二小段 359地號
32 m2 × (1/5) × 40,000 元 - 32 萬元
= -6.4萬元
2.
高雄市 前鎮區 草衙段二小段 360地號
64.2 m2 × (1/5) × 40,000 元 - 57.6 萬元
= -6.2萬元
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