高雄法院 112心117971一
高雄市鳳山區五甲段293-8地號
特拍
不點交
待拍
134.2萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
134.2萬
保證金：
26.9萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
22.9萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
262 萬
拍後增值：
127.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段
293-8地號，面積 116 m2，持分 1/6，134.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/10，總底價 262萬，保證金 52.4萬，坪單價 44.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 209.6萬，保證金 42萬，坪單價 35.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 167.7萬，保證金 33.6萬，坪單價 28.7萬/坪，流標
應買，2024/3/27~2024/6/26，總底價 167.7萬，保證金 33.6萬，坪單價 28.7萬/坪，停拍
停拍，2024/4/3，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於112年11月6日查封時，依地政人員指界稱293-8地號為五甲二路、錦田路 交叉口之道路，供大眾通行使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
上開不動產分別拍賣，依標別順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣 所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部 分縱有投標，亦不予拍定。六、本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點 交。
5.
本件土地係道路用地，拍定後不點交。
6.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
7.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院 得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段 293-8地號
116 m2 × (1/6) × 135,526 元 - 134.2 萬元
= 127.8萬元
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