高雄金拍 113雄金職未89
高雄市鳳山區五甲段427地號
1拍
不點交
待拍
1,500萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,500萬
保證金：
300萬
總坪數：
45.6坪
坪單價：
32.9萬/坪
持分地坪：
45.6 坪
總現值：
632.8 萬
拍後增值：
-867.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段
427地號，面積 1,808 m2，持分 15/180，1,500 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
據民國８８年及１１２年本院查封、執行時地政人員指出，標的物上有宏清宮、楊家祖祠堂、數棟建物座落，其餘為空地或路地。據鑑價報告指出標的物屬於都市計畫第三之一種住宅區。因債務人無實際佔用位置且有無分管契約不明，拍定後不點交。實際使用占有情形，請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
標的物上之建物、地上物等均不在本次拍賣範圍內，請投標人注意。六、本件拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（建物如凶宅、海砂屋‧‧‧等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段 427地號
1,808 m2 × (15/180) × 42,000 元 - 1,500 萬元
= -867.2萬元
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