高雄金拍 113雄金職酉48
高雄市鳳山區五甲段299-7地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
82.5 萬
拍後增值：
37.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段
299-7地號，面積 226 m2，持分 1/15，44.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據民國１１２年１１月１６日查封地政人員指出標的物為鎮南街１２４巷巷道，鎮南街１２２號、１２６號建物似有部分佔用標的物。佔用土地之建物不在拍賣範圍內，標的物為公眾通行之巷道，拍定後不點交。實際詳細使用情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。鎮南街１２２號、１２６號建物若有符合土地法第１０４條第１項、民法第４２６之２條第１項規定者，則房屋所有權人對該拍賣標的有優先承購權。如有爭議，以實體確定判決為準。六、本件標的物如有分割訴訟者，請即向執行法院陳報，拍賣之應有部分於核發不動產權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段 299-7地號
226 m2 × (1/15) × 54,761 元 - 44.8 萬元
= 37.7萬元
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