南投法院 112德29576
南投縣埔里鎮新生段766地號
3拍
不點交
待拍
66萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
66萬
保證金：
13.2萬
總坪數：
102.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
102.7 坪
總現值：
54.3 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 新生段
766地號，面積 679 m2，持分 1/2，66 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 103萬，保證金 20.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 82.4萬，保證金 16.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地上座落二樓磚造、三樓鐵皮加 蓋之建物一棟，其餘為屋後之雜草空地及廢棄工寮（裡面有放置數盆蘭 花），未臨路；債權人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、 出借等情事，地上建物為承租人翁○軒居住使用，此部分不予執行，請求 就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈長方形，地勢緩坡，現況地上為3層樓 透天厝及工寮等建物占用，其餘部分為雜草、雜木，標的附近300公尺以內 有慈濟堂，未臨接道路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 新生段 766地號
679 m2 × (1/2) × 1,600 元 - 66 萬元
= -11.7萬元
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