南投法院 112德29576

南投縣埔里鎮新生段766地號

應買 不點交 停拍 減價拍賣
66
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  • 2024/5/13 更新
拍賣日期:
2024/5/17 ~ 2024/08/16
案件種類:
土地
總底價:
66
保證金:
13.2
總坪數:
102.7
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
102.7 坪
總現值:
54.3 萬
拍後增值:
-11.7 萬
使用分區/類別:
張鈞䆣
張鈞䆣
法拍專員
經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 新生段 766地號,面積 679 m2,持分 1/2,66 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/27,總底價 103萬,保證金 20.6萬,坪單價 1萬/坪,流標
2拍,2024/4/17,總底價 82.4萬,保證金 16.5萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
3拍,2024/5/8,總底價 66萬,保證金 13.2萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
停拍,2024/5/22,停拍
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載:地政人員指界稱查封土地上座落二樓磚造、三樓鐵皮加 蓋之建物一棟,其餘為屋後之雜草空地及廢棄工寮(裡面有放置數盆蘭 花),未臨路;債權人稱執行標的現由共有人占有使用,無分管及出租、 出借等情事,地上建物為承租人翁○軒居住使用,此部分不予執行,請求 就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載:勘估標的地形略呈長方形,地勢緩坡,現況地上為3層樓 透天厝及工寮等建物占用,其餘部分為雜草、雜木,標的附近300公尺以內 有慈濟堂,未臨接道路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣,地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理,且僅拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
4.
拍賣土地為耕地,無三七五租約,私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買,須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別:特定農業區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣,請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 新生段 766地號
679 m2 × (1/2) × 1,600 元 - 66 萬元
= -11.7萬元
鄰近待拍
2024/5/29
1拍 點交
163.8 坪 / 1,768 萬
2024/6/5
3拍 不點交
0.7 坪 / 7.1 萬
2024/6/5
3拍 不點交
4.5 坪 / 27.4 萬
2024/6/5
3拍 不點交
64.4 坪 / 953.6 萬
2024/6/12
1拍 不點交
1.3 坪 / 30 萬

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