臺中法院 108未92195
台中市霧峰區豐正路386巷8號
2拍
點交
待拍
5,296萬
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- 2 列管
- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
5,296萬
保證金：
1,588.8萬
總坪數：
801.2坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
684.4 坪
公告建坪：
801.2 坪
總現值：
1,131.3 萬
拍後增值：
-2,428.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
增建坪：
801.2 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 舊正西段
317地號，面積 2,262.5 m2，持分 1/1，3,560 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
台中市霧峰區豐正路386巷8號，建號 152，持分 1/1，1,736 萬
第一樓層：1457.72第二樓層：1190.98合計：2648.7 (鐵架烤漆板廠房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 6,620萬，保證金 1,986萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註所載。
2.
本件土地為建物(廠房)坐落之基地，廠房土地曾出租予第三人公司使用，惟該第三人公司於查封時已歇業，且租期已於查封後屆滿，目前則無人使用閒置中，拍定後建物及其坐落之基 地依現況點交。
3.
本件拍賣之暫編152建號建築物因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法徑持不動 產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。另建物部分使用鄰地
4.
328地號。又據債務 人陳報地上建物曾經臺中市政府都市發展局於109年1月15日以違章建築認定通知書認定為新 違章建築，請應買人注意。六、本件土地及建物，前經刑事禁止處分，經刑事判決?收確定，移由臺灣臺中地方檢察署執行 ?收程序。本件係由抵押權人聲請強制執行，並經地檢署同意本院就土地、建物合併拍賣。 本件標的拍定後，將依土地登記規則第147條囑託地政機關塗銷查封登記(含刑事禁止處 分)，請應買人注意。
5.
本件土地之抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件土地之使用分區為特定農業區農牧用地，係農業發展條例所稱之耕地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人，應提 出經許可取得耕地之證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 舊正西段 317地號
2,262.5 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 3,560 萬元
= -2,428.7萬元
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