高雄法院 112讓78083一
高雄市前鎮區和平二路193號12樓之1
1拍
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停拍 聲請撤回
810萬
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- 2024/3/5 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
810萬
保證金：
162萬
總坪數：
55.5坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
55.5 坪
總現值：
202.7 萬
拍後增值：
-247.3 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
40.6 坪
附建坪：
2.9 坪
公設坪：
12.1 坪
公設比：
21.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 盛興段一小段
1684地號，面積 734 m2，持分 240/10000，450 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區和平二路193號12樓之1，建號 2604，持分 1/1，300 萬
12樓層：134.08合計：134.08 陽台9.57 (12層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市前鎮區同上建物共同使用部分，建號 2609，持分 246/10000，60 萬
同上建物共同使用部分：1623.48合計：1623.48
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/2，停拍
法院筆錄 (4)
2.
民國112年9月11日至現場查封時，經入內查看，屋內堆滿雜物凌亂不堪、斷水斷電，債權人代理 人稱為債務人自用並無他人占有使用。實際詳細情形，請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（如：凶宅、海砂 屋...等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、本件債務人是否有積欠管理費暨其他規約所生費用，請投標人自行查明。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 盛興段一小段 1684地號
734 m2 × (240/10000) × 115,059 元 - 450 萬元
= -247.3萬元
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