高雄金拍 113雄金職未104
高雄市苓雅區明德街41號
1拍
點交
待拍
735萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
735萬
保證金：
147萬
總坪數：
61.7坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
公告建坪：
61.7 坪
總現值：
343.2 萬
拍後增值：
-126.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
61.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福河段
1921地號，面積 44 m2，持分 1/1，470 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區明德街41號，建號 918，持分 1/1，95 萬
1樓層：21.57
2樓層：36.15
騎樓：14.58
合計：72.3 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市苓雅區同上建物之未保存登記建物，建號 3392，持分 1/1，170 萬
1樓層：1.62
3樓層：36.15
4樓層：36.15
5樓層：36.15
6樓層：21.57
合計：131.64
法院筆錄 (6)
2.
據民國１１３年１月９日查封暨測量筆錄記載，鄰居表示標的已久無人居住，四樓有神明桌，
3.
六樓為鵨舍。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。六、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
9.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 福河段 1921地號
44 m2 × (1/1) × 78,000 元 - 470 萬元
= -126.8萬元
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