彰化法院 112助莊1499乙
彰化縣芳苑鄉民生村芳漢路王功段342號
1拍
部分點交
得標 502.168萬
475萬
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- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
475萬
保證金：
95萬
總坪數：
40.8坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
22.2 坪
公告建坪：
40.8 坪
總現值：
67.7 萬
拍後增值：
-382.3 萬
增建坪：
40.8 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段
1171地號，面積 73.5 m2，持分 1/1，450 萬
建物 (1)
1.
彰化縣芳苑鄉民生村芳漢路王功段342號，建號 344，持分 1/1，25 萬
地面層：56.07二樓層：56.07屋頂突出物：5.8合計：117.94 陽台：4.91平方公尺雨遮：12.05平方公尺
法院筆錄 (3)
1.
建物查封時，債務人不在場，大門深鎖，現為空屋，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本 院得不點交。
5.
建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人 不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔 受拆除之危險。另該建物有占用鄰地之情形，使用土地權源不明，建物占用基地之法律關係由拍定人自理。
6.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協 議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均 不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳功段 1171地號
73.5 m2 × (1/1) × 9,223 元 - 450 萬元
= -382.3萬元
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