士林法院 112慎84571一
新北市三芝區土地公埔段大湖小段52地號
1拍
不點交
得標 516萬
512萬
- 31 點閱
- 0 列管
- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/8 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
512萬
保證金：
103萬
總坪數：
553坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
553 坪
總現值：
511.8 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段大湖小段
52地號，面積 1,828 m2，持分 1/1，512 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
一1標不動產拍定後不點交。 二民國112年11月22日現場指界時，據地政人員指出52地號土地上有門牌號碼新北市三芝區大湖10號建物占用。債權人陳報上開建物係未登記建物，其為事 實上處分權人等語。債務人則陳報事實上處分權人為伊、林○○梅、盧○丞 等語。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且建物不在拍賣範圍 內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
6.
52地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
7.
關於優先承買權之行使： 一本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規 定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。二土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有 優先購買權，且其優先權優於土地共有人。三如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發 權利移轉證書。六、無抵押權登記。
8.
拍賣日期：中華民國113年4月8日第1次拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段大湖小段 52地號
1,828 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 512 萬元
= -0.2萬元
以上資料由司法院新北市三芝區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
