臺南金拍 113南金職亥71甲
臺南市永康區兵北段156地號
2拍
不點交
待拍
36.7萬
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- 2024/4/9 更新
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 永康區 兵北段
156地號，面積 348.7 m2，持分 1/420，2.8 萬
(公園用地 )
2.
臺南市 永康區 兵北段
591地號，面積 1,680.8 m2，持分 1/210，27.2 萬
(計畫道路用地 )
3.
臺南市 永康區 兵北段
840地號，面積 278.5 m2，持分 1/210，4.5 萬
(計畫道路用地 )
4.
臺南市 永康區 兵北段
841-1地號，面積 113.5 m2，持分 1/210，1.9 萬
(公園用地 )
5.
臺南市 永康區 兵北段
842-1地號，面積 12.6 m2，持分 1/210，0.2 萬
(河川區(兼供道路使用) )
6.
臺南市 永康區 兵北段
842-2地號，面積 0.4 m2，持分 1/210，0.1 萬
(公園用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 45.8萬，保證金 9.2萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，土地現況：編號１土地無路可達，遠眺為河岸之雜樹林；編號
2.
３土地均為巷道；編號４土地未臨路，部分為樹林及雜草空地；編號
3.
６土地均為路旁空地有水溝蓋。
4.
估價報告書記載，編號
5.
４土地現況為公園使用，有雜樹，其餘土地均為道路使用。
6.
上開使用情形應買人請自行查證，拍定後均不點交。
7.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
8.
本件分甲、乙、丙、丁４標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
10.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
11.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (6)
1.
臺南市 永康區 兵北段 156地號
348.7 m2 × (1/420) × 42,063 元 - 2.8 萬元
= 0.7萬元
2.
臺南市 永康區 兵北段 591地號
1,680.8 m2 × (1/210) × 42,500 元 - 27.2 萬元
= 6.8萬元
3.
臺南市 永康區 兵北段 840地號
278.5 m2 × (1/210) × 42,063 元 - 4.5 萬元
= 1.1萬元
4.
臺南市 永康區 兵北段 841-1地號
113.5 m2 × (1/210) × 42,063 元 - 1.9 萬元
= 0.4萬元
5.
臺南市 永康區 兵北段 842-1地號
12.6 m2 × (1/210) × 42,063 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
6.
臺南市 永康區 兵北段 842-2地號
0.4 m2 × (1/210) × 42,063 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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