臺南金拍 113南金職亥81
台南市永康區新興街71號
2拍
不點交
待拍
280萬
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- 2024/4/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 六合段
859地號，面積 30.3 m2，持分 1/1，240 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市永康區新興街71號，建號 169，持分 1/1，40 萬
一層：31.39
合計：31.39 (一層、住家用、磚造、水泥瓦)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 36.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據臺南市政府警察局永康分局查訪函覆，查封之建物係第三人使用。另依鑑價報告記載，查封之土地坐落一棟平房磚造建物（上層有隔間），查封之建物係於原平房建物上搭建隔板做二樓使用，天花板有部分搭建之隔板有崩落之現象，整體保養維護情況差。經詢問四周鄰居及現住人，未獲得有火災或非自然死亡等特殊情事。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
查封之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建築物而遭拆除，拍定人應自行負責，與本公司及臺灣臺南地方法院權責無關。
3.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及臺灣臺南地方法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等）請求撤銷拍定。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 六合段 859地號
30.3 m2 × (1/1) × 48,600 元 - 240 萬元
= -92.5萬元
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