臺南金拍 113南金職亥66
臺南市中西區老古石段1507地號
2拍
不點交
待拍
36.5萬
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- 2024/4/9 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 中西區 老古石段
1507地號，面積 57.9 m2，持分 1/6，30 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 中西區 老古石段
1508地號，面積 11.8 m2，持分 1/6，6.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 40.5萬，保證金 8.1萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，
2.
１５０８地號土地相連，目前作停車場使用，該二地號土地上停車格之編號為１５─２０。另據債權人陳報，本案執行標的現為私人停車場車位。又本件僅拍賣債務人土地之應有部分，共有人間有無分管契約不明，請應買人自行查證，拍定後均不點交。
3.
本件第一拍價格引用前案（１１２年度司執字第１０８７６號）特拍底價。
4.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就本次合併拍賣之全部土地一併承買，不得僅就其中一筆為之。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，法院及本公司拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
5.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 中西區 老古石段 1507地號
57.9 m2 × (1/6) × 34,800 元 - 30 萬元
= 3.6萬元
2.
臺南市 中西區 老古石段 1508地號
11.8 m2 × (1/6) × 34,800 元 - 6.5 萬元
= 0.3萬元
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