士林法院 112富82393
台北市士林區延平北路五段163巷37號4樓
1拍
部分點交
待拍
1,700萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,700萬
保證金：
340萬
總坪數：
42.6坪
坪單價：
39.9萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
公告建坪：
42.6 坪
總現值：
770.6 萬
拍後增值：
-729.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
39.5 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 海光段二小段
712地號，面積 555 m2，持分 780/10000，1,500 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台北市士林區延平北路五段163巷37號4樓，建號 20068，持分 1/1，200 萬
第4樓層：130.72合計：130.72 陽台10.03 (鋼筋混凝土造5層樓房)
法院筆錄 (9)
2.
20068建號建物拍定後點交。
3.
112年11月16日現場查封時，經檢視外觀無增建，債務人在場稱目前有一間房間出租予他人，其餘部分係自己與家人使用，建物無配賦車位、無欠繳管理費等語。依債權人112年11 月22日陳報債務人與第三人租約，租期自111年7月1日至113年12月31日止，每月租金7千 元；債務人來電稱債務人與承租人均同意拍定後願意點交予拍定人，如承租人嗣後反悔，則 僅該部分房間不點交，請應買人應買時注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
7.
無抵押權登記。
8.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 六、通知債權人、債務人及全體關係人。債權人：臺灣新光商業銀行股份有限公司（兼L
9.
L
10.
併案債權人：和運租車股份有限公司 參與分配債權人：臺北市稅捐稽徵處士林分處 抵押權人：鄭進來（L
11.
、能率倉儲設備股份有限公司（L
12.
債務人：周清來
13.
通知債權人將拍賣公告黏貼於執行標的物所在地明顯可見之處，並拍照函覆本院。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 海光段二小段 712地號
555 m2 × (780/10000) × 178,000 元 - 1,500 萬元
= -729.4萬元
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