臺南法院 112如148100
臺南市下營區營中段454地號
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 下營區 營中段
454地號，面積 39.5 m2，持分 3/40，12 萬
2.
臺南市 下營區 營中段
456地號，面積 110.6 m2，持分 1/5，60 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
(優先承買權)現場查封時，編號1土地為空地，編號2土地上有建物。另據鑑價 報告指出，編號1土地為空地未臨路，供行車之用，編號2土地為上有已登記建 物(友愛街90巷1號)，需經他人土地始臨友愛街90巷。上述地上建物均不在本件 拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 下營區 營中段 454地號
39.5 m2 × (3/40) × 15,100 元 - 12 萬元
= -7.5萬元
2.
臺南市 下營區 營中段 456地號
110.6 m2 × (1/5) × 12,643 元 - 60 萬元
= -32萬元
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