新北法院 112松94879
新北市板橋區四維路291巷12號
2拍
不點交
待拍
31.3萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/28 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
31.3萬
保證金：
7萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
33.8萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
公告建坪：
0.9 坪
總現值：
15 萬
拍後增值：
-6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 幸福段
219-12地號，面積 107 m2，持分 1/120，21 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區四維路291巷12號，建號 2720，持分 1/30，10 萬
一層：70.44平台：14.25合計：84.69 (鋼筋混凝土造4層樓)
2.
新北市板橋區四維路291巷12號（未登記部分），建號 16519，持分 1/30，0.3 萬
一層：7.00合計：7.0
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 38.3萬，保證金 8萬，坪單價 41.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
揭示查封時，現場為板橋天興宮，祭祀九天玄女，作宮廟使用，前為神桌、香爐及眾多神像，後方為房間、廚房、廁所。據共有人許○○稱，目前由許謝○雲使用，居住在後方房 間，負責照看宮廟。另房間中後段有嚴重壁癌，有漏水情事。
2.
16519建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應 買人注意。
3.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然 死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
4.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 幸福段 219-12地號
107 m2 × (1/120) × 168,000 元 - 21 萬元
= -6萬元
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