士林法院 112助實8624二
臺北市南港區麗山段四小段298地號
1拍
不點交
待拍
21萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
5萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
16.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段
298地號，面積 1,799 m2，持分 2/96，21 萬
(保護區 )
法院筆錄 (3)
1.
一2標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二112年9月5日現場指界時，據地政人員指出298地號土地係位於門牌號碼臺北市南港區研究院路4段188號廣化天宮西北方約270公尺之雜木林，無路可達。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
5.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段 298地號
1,799 m2 × (2/96) × 4,500 元 - 21 萬元
= -4.1萬元
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