橋頭法院 112菊56029
高雄市左營區進學路1巷13弄10號
1拍
點交
停拍 延緩執行
265萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
265萬
保證金：
53萬
總坪數：
57.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
57.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
47.3 坪
附建坪：
10.4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市左營區進學路1巷13弄10號，建號 1580，持分 1/1，265 萬
1樓層：42.712樓層：43.573樓層：44.644樓層：25.38合計：156.3 陽台7.74，雨遮26.67
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/19，停拍
法院筆錄 (7)
2.
本件於民國112年11月9日查封時，據債權人代理人稱標的房屋現為債務人自住。觀該屋外觀為四 層磚造房屋，一樓有鐵皮、雨遮，一樓除貼有房屋門牌外，另有關帝宮之神壇，又該第四樓為透 天平台即屋頂突出物。該屋與實踐路20巷14號及進學路1巷13弄8號相鄰，一樓有3個出入口，房 屋主結構與進學路1巷1號13弄等5戶透天相連。嗣於民國112年12月13日履勘時，債務人稱無非自 然死亡之情形，但有稍微漏水，檢視屋內一樓擺有神壇，除神明廳外，兩側有對外鐵捲門，別無 其他對外通道。神明廳另有一側通往梯間，梯間旁有浴室、廚房，廚房外另有一小門可通往馬 路。債務人稱其一人自住，該屋四樓包覆梯間可通往透天平台，平台與鄰屋相通，未有明顯區 隔，並堆有老舊家具。三樓對外另有陽台空間，與鄰屋並無相鄰通道，二樓與三樓相同，惟陽台 無矮牆包覆。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件建物坐落之土地不在拍賣範圍，建物如無合法占用權源將來有被訴請拆除之虞，請投標 人注意。六、本件標的建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。其拆除風險如何，請應買人自行評估注意。且係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均 不得以面積不符，請求增減價金。
8.
本件建物坐落土地之使用權源不明，拍定後拍定人須自行與土地所有權人協議就坐落土地之 使用關係，如有爭議，應以實體判決為準，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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